2021年,申请房屋退税需满足以下条件:1. 房屋购买时间在2016年1月1日后;2. 已支付契税、印花税等相关税费;3. 满足个人所得税专项附加扣除条件。具体操作及政策以当地税务局规定为准。
2021年房屋退税攻略:了解条件,轻松享受政策红利
随着国家对房地产市场的调控不断深入,一系列税收优惠政策也应运而生,房屋退税政策为广大购房者提供了实实在在的实惠,2021年申请房屋退税需要满足哪些条件呢?本文将为您详细解读。
房屋退税概述
房屋退税是指个人在购买房屋后,按照国家相关政策,在一定条件下,可申请退还已缴纳的税款,这项政策旨在减轻购房者负担,鼓励合理住房消费。
2021年房屋退税条件
1、符合以下条件的个人,可以申请房屋退税:
(1)具有中华人民共和国国籍;
(2)在中华人民共和国境内购买新建商品住房;
(3)购房时间在2021年1月1日至2021年12月31日之间;
(4)购房后未享受过其他房屋退税政策。
2、退税范围:
(1)个人购买新建商品住房,且住房用途为自住的;
(2)个人购买存量商品住房,且住房用途为自住的。
3、退税额度:
(1)新建商品住房:按购房款的1%退还个人所得税;
(2)存量商品住房:按购房款的1.5%退还个人所得税。
退税流程
1、购房者向房地产开发企业索取购房发票和合同;
2、购房者向税务机关提供以下资料:
(1)身份证复印件;
(2)购房发票复印件;
(3)购房合同复印件;
(4)购房款支付凭证复印件;
(5)其他税务机关要求提供的资料。
3、税务机关对购房者提供的资料进行审核,符合退税条件的,予以办理退税手续。
注意事项
1、购房者在申请退税时,务必确保提供的资料真实、完整;
2、退税申请应在购房后一年内提出,逾期不予受理;
3、退税政策具有时效性,请关注相关政策调整。
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