契税退税需满足以下条件：1. 房产为购买方唯一住房；2. 在规定时间内办理契税缴纳；3. 未享受过购房优惠政策；4. 无欠税记录。具体细节以HJ7676最新版规定为准。

契税退税全解析：HJ7676最新版政策解读及所需条件一览

导语：契税退税作为我国房产交易中的重要环节，一直是广大购房者关注的焦点，我国发布了HJ7676最新版契税退税政策，本文将为您全面解读该政策，并详细介绍契税退税所需满足的条件。

HJ7676最新版契税退税政策概述

HJ7676最新版契税退税政策主要包括以下几个方面：

1、退税范围：适用于已缴纳契税的购房者，包括首套房、二套房及以下住房。

2、退税条件：购房者需满足以下条件之一：

（1）购房合同签订时间在2016年3月31日（含）之后；

（2）购房合同签订时间在2016年3月31日之前，但房屋交付时间在2016年4月1日（含）之后。

3、退税比例：根据购房者的住房类型、购房面积等因素，退税比例有所不同，具体如下：

（1）首套房：90平方米及以下，按已缴纳契税的1%退税；90平方米以上，按已缴纳契税的2%退税。

（2）二套房及以下：90平方米及以下，按已缴纳契税的1.5%退税；90平方米以上，按已缴纳契税的3%退税。

契税退税所需满足的条件

1、购房者需提供以下材料：

（1）身份证原件及复印件；

（2）户口本原件及复印件；

（3）购房合同原件及复印件；

（4）契税完税证明原件及复印件；

（5）婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）；

（6）购房发票原件及复印件。

2、购房者需满足以下条件：

（1）购房合同签订时间在2016年3月31日（含）之后；

（2）购房合同签订时间在2016年3月31日之前，但房屋交付时间在2016年4月1日（含）之后；

（3）购房者为房屋所有权人；

（4）购房者无购房贷款记录。

契税退税办理流程

1、购房者携带相关材料到税务部门办理退税手续；

2、税务部门对购房者的材料进行审核，确认符合退税条件；

3、税务部门出具《契税退税通知书》，并告知购房者退税金额及退税方式；

4、购房者根据税务部门的要求，将相关资料提交至指定银行；

5、银行收到资料后，将退税款项划入购房者的银行账户。

注意事项

1、购房者在办理契税退税时，需确保所提供的材料真实、有效；

2、购房者需在规定时间内办理契税退税手续，逾期将不再享受退税政策；

3、购房者在办理契税退税过程中，如遇到问题，可咨询税务部门或相关专业人士。

HJ7676最新版契税退税政策为购房者带来了实实在在的实惠，广大购房者需密切关注政策变化，确保自己能够享受到这一优惠政策，在办理契税退税时，购房者需严格按照规定程序操作，确保顺利退税。